Kommunal- og forvaltningskomiteen la frem forslag til ny avhendingslov 09. mai 2019.
Endringer:
– Mangelsbegrepet
“As is”, “som den er”, blir borte. Boligen har mangel når den ikke er i samsvar med det “kjøper kunne forvente” ut fra bla. boligens “type, alder og synlig tilstand”.
– Ny 10.000 kroners- grense
Kjøper må selv dekke kostnader dersom boligens mangel utgjør mindre enn kr. 10.000,-.
– Strengere undersøkelsesplikt
Dersom forhold i tilstandsrapporten er “tydelig beskrevet” kan ikke kjøper kreve erstatning for disse forhold.
– Takstmann – skjerping
Det settes krav til takstmannens kompetanse og det gis et utvidet ansvar.
Regjeringens hensikt er å skape ro ved inngåelsen av salg og etter at overdragelsen er gjennomført.
Ta kontakt med advokat Thor Henning Pedersen for mer informasjon.
Advokat Pedersen er samarbeidsadvokat for Huseiernes landsforbund.